Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Op mooie rustige en kindvriendelijke locatie in Marlot gelegen karaktervol, licht en zonnig tussenherenhuis ontworpen door Co Brandes. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak en vloerisolatie op de b... lees meer
Op mooie rustige en kindvriendelijke locatie in Marlot gelegen karaktervol, licht en zonnig tussenherenhuis ontworpen door Co Brandes. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak en vloerisolatie op de begane grond.
Light and sunny terraced house in the exclusive Marlot area, a much sought-after neighbourhood characterized by its beautiful, quiet, and child-friendly location. This delightful family home was designed by the famous Dutch archited Co Brandes and ideally situated, providing easy access to motorways and public transport. Amenities include full double glazing and a newly insulated roof and ground level flooring. (see English text below)
Indeling:
Voortuin, entree, vestibule met originele granieten vloer en originele wandtegels, tochtseparatie, centrale hal met fraai bordes trappenhuis, kelderkast onder de trap, toilet met fonteintje, garderobekast, gemoderniseerde keuken met diverse inbouwapparatuur met aangrenzende ruimte met opstelplaats CV-ketel (Agpo 2004), grote goed aangelegde en vrij gelegen achtertuin met schuur. Heerlijke brede zit/eetkamer met parket, hoge plafonds, halve suiteseparatie en open haard in de voorkamer.
1e verdieping: ruime overloop, studeer/slaapkamer aan de voorzijde over de breedte van het huis met erker, grote inbouwkast en twee vaste kasten, achterkamer met vaste kast, aangrenzende badkamer met douche en dubbele vaste wastafels, achterbalkon. De aparte wc is zowel vanuit de gang als de badkamer bereikbaar.
2e verdieping: overloop, twee ruime lichte slaapkamers, laundryruimte met wc en mogelijkheid voor extra douche. Ruime thans niet bevloerde vliering.
Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 248 ca.
- Woonoppervlak ca. 182 m2
- Geheel voorzien van wit gemoffelde aluminium kozijnen met dubbel glas
- Dak- en vloerisolatie
- Bedrading vernieuwd met aardlekschakelaars
- Kiwa certificaat m.b.t. olietank
- Elektrische zonwering 1e verdieping
- Pannenkap vernieuwd in 2002
//
Layout:
Front garden, vestibule with original features such as granite flooring and wall tiles; anti-draught doors to lovely central hall with under-stairs storage cupboard, guest lavatory, and coat closet; modernised kitchen with built-in appliances and adjoining space with central heating unit (Agps 2004); beautiful wide living room with parquet flooring, high ceilings, and a wood-burning fireplace, partially separated from the dining room; big private and nicely landscaped back garden with shed.
1st floor: good-sized landing; front study/bedroom over the width of the house with big built-in wardrobes and bay window; back bedroom with fitted wardrobe; bathroom with shower and double washbasin; balcony; separate wc, accessible via both the hallway and bathroom.
2nd floor: landing; two spacious, light bedrooms; laundry area; wc with possibility to create an extra shower; large loft space (not floored).
Worth noting:
-Freehold, plot ca. 248 m2
-Living space ca. 182m2
-Full double glazing in enameled aluminium window frames
-Roof and floor insulation
-Wiring replaced, including earth leakage circuits,
-Kiwa certificate regarding oil tank
-Electric awnings on 1st floor
-Roof tiles replaced in 2002
