Wassenaarseweg 19, Den Haag

Details

Omschrijving

Zeer fraai en karakteristiek 4-laags 8 kamer tussenherenhuis (ca. 250 m²) uit 1896 met bordestrappen en riante achtertuin aan de Wassenaarseweg in het statige Nassaukwartier. De parterre en 1e verdieping zijn thans in gebruik als kantoorruimte en 2e en 3e verdieping als onzelfstandige woonruimte.
... lees meer

Zeer fraai en karakteristiek 4-laags 8 kamer tussenherenhuis (ca. 250 m²) uit 1896 met bordestrappen en riante achtertuin aan de Wassenaarseweg in het statige Nassaukwartier. De parterre en 1e verdieping zijn thans in gebruik als kantoorruimte en 2e en 3e verdieping als onzelfstandige woonruimte.

Het huis is zeer centraal gelegen t.o.v. het centrum van Den Haag alwaar men diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten kan vinden, maar ook nabij het gezellige en kleinschalige winkelgebied ‘Van Hoytemastraat’. In de directe nabijheid vindt u diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam en Rotterdam.
De kantoorruimte/woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, riante hal met trappenhuis, voorkamer met tussenruimte (thans een grote kluis), stijlkamer aan de achterzijde met open haard en luxueus met hout afgewerkte wanden, vanuit de gang heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met achteruitgang en welke richting het zuiden gelegen is; vanuit de hal heeft u toegang tot een grote kelder bestaande uit 3 delen alwaar de opstelplaats van de CV-ketel en meterkast; bordestrap naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Toilet met fontein, ruime overloop, grote voorslaapkamer met hoge raampartij met vrij uitzicht, kamer aan de achterzijde met toegang tot kluis, bijkeuken; bordestrap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Toilet met fonteintje, ruime voorslaapkamer met open haard en parketvloer, overloop met open keuken, achterkamer met gedateerde tussenbadkamer met ligbad, wasmachine aansluiting, dubbele wastafel en 2 vaste kasten; bordestrap naar de 3e verdieping;

3e verdieping:
Toilet met fonteintje, overloop met daklicht, slaapkamer aan de voorzijde met fonteintje en inbouwkasten, grote achterslaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel.

Kelder:
Ruime kelder van ca. 40m² met opstelplaats CV-ketel en meterkast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond: zijnde 2 percelen grond met achteruitgang
- Woonoppervlakte ca. 250m²
- Oppervlakte kelder ca. 40m²
- Inhoud ca. 1215m³
- Ruime achtertuin met achteruitgang
- 8 kamers, 2 badkamers, 3 toiletten
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Een niet-bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen
- Een milieu- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen
- Thans is het pand onderverdeeld in 2 delen: ca. 50% kantoorfunctie, zijnde de begane grond en 1e verdieping (nr. 19) en ca. 50% woonfunctie, zijnde de 2e en 3e verdieping (nr. 19a)

Locatie