Van Soutelandelaan 49, Den Haag

Details

Omschrijving

Charmant jaren ‘30 tussenherenhuis van ca. 187m2 in een van de rustigste en mooiste straten van het geliefde Benoordenhout. De woning is ruim opgezet en voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Kortom, een fijn familiehuis in het groenrijke en... lees meer

Charmant jaren ‘30 tussenherenhuis van ca. 187m2 in een van de rustigste en mooiste straten van het geliefde Benoordenhout. De woning is ruim opgezet en voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Kortom, een fijn familiehuis in het groenrijke en kindvriendelijke Benoordenhout.

Vrij uitzicht aan de voorzijde op een klein park met een kinderspeelplaats. De woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, diverse scholen, sportverenigingen, uitvalswegen, Landgoed Clingendael, het centrum van Den Haag, het strand en duinen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met verdiepte overkapping voor fietsen. Entree woning, vestibule met marmeren vloer en gedeeltelijk marmeren lambrisering. Via klapdeur met roedeverdeling toegang tot de gang met marmeren vloer en garderobe, hangend toilet met fonteintje, trap naar de kelder met meterkast en bergruimte. Vanuit de gang heeft men toegang tot de woon-/eetkamer voorzien van een erker aan de voorzijde, vaste kasten en visgraat parketvloer. Aan de achterzijde dubbele deuren naar de zonnig gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur. Zonwering aan de achtergevel. Dichte keuken aan de achterzijde met eveneens toegang tot de achtertuin. Vanuit de gang kan men via een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje en vaste kast. Voorzijslaapkamer met inbouwkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning. Tussengelegen badkamer voorzien van douchehoek, mechanisch afzuigsysteem, dubbele wastafel, bidet, ligbad en handdoekradiator. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte met vaste kasten, airconditioning en toegang tot klein balkon aan de achterzijde. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en opstelplaats C.V.-ketel (Remeha, 2017), aan de voorzijde een badkamer met douchehoek, wastafel, mechanisch afzuigsysteem en wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer met veel lichtinval door dakraam, vaste kast en toegang tot het terras aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 187m2
- Eigen grond
- Energielabel C
- Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Parkeervergunningstelsel van de gemeente Den Haag
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Locatie