Van Neckstraat 138, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

(See for English below)
In het gewilde Benoordenhout gelegen modern en goed onderhouden twee kamer appartement van 68m2 op de 1e verdieping van beknopt appartementencomplex uit de jaren ‘70. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 1 ruime slaapkamer, een moderne keuken met inbouwapparat... lees meer

(See for English below)
In het gewilde Benoordenhout gelegen modern en goed onderhouden twee kamer appartement van 68m2 op de 1e verdieping van beknopt appartementencomplex uit de jaren ‘70. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 1 ruime slaapkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een balkon op het zuidoosten en een moderne badkamer. Het appartement is bereikbaar via de lift of het trappenhuis.

Op de begane grond is een privé berging en tevens is een garage met privé parkeerplek voor de garage beschikbaar. De garage is separaat te koop voor € 65.000 (verplichte afname).

Om de hoek de winkels aan het Willem Royaardsplein, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand en boulevard van Scheveningen. Maar ook nabij het prachtige Landgoed Clingendael met de Japanse Tuin, de Waalsdorpervlakte, de winkels aan de Van Hoytemastraat, het centrum van Den Haag met het diverse aanbod aan winkels, restaurants, musea en theaters.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau. Hal met trappenhuis en lift naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree appartement. Centrale hal waar alle ruimtes aan verbonden zijn. Ruime woon-/eetkamer. Moderne keuken voorzien van inbouwwasmachine en Siemens inbouwapparatuur: combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast met vriesvak en veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het zonnig gelegen balkon aan de voorzijde van het complex gelegen op het zuidoosten. Ruime slaapkamer aan de voorzijde.

Moderne badkamer voorzien van inbouwspots, wastafelmeubel, design radiator, douche en hangend toilet. In de hal een garderobekast en een vaste kast met de CV ketel (Remeha Avanta 28C A CW4 HR ketel incl. i-sense, geïnstalleerd in november 2024) en een vaste kast met groepenkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar).

Eigen ruime (fietsen)berging in de onderbouw alsmede een parkeerplaats op het gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde. Garage met handmatige deur op het achtergelegen binnenterrein, koopsom € 65.000 (verplichte afname).

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing
- CV-ketel Remeha Avanta 28C A CW4 HR ketel incl. i-sense, geïnstalleerd in november 2024
- Woonoppervlakte 68m2
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdragen: € 314,65 voor het appartement en € 22,82 voor de garage
- Collectieve opstalverzekering
- Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Er is een huishoudelijk reglement
- Oplevering in overleg, kan snel
- Opkoopbescherming is van toepassing
- In de NVM koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule worden opgenomen

********************************************************************************************

Modern and well-maintained two-room apartment of 68m2 on the 1st floor of an apartment complex built in the 1970s, located in the popular Benoordenhout. The apartment has a spacious living room, 1 spacious bedroom, a modern kitchen with built-in appliances, a southeast-facing balcony and a modern bathroom. The apartment is accessible via the elevator or the stairwell.
There is a private storage room on the ground floor and a garage with private parking space in front of the garage is also available. The garage can be purchased separately for €65,000 (mandatory purchase).
Around the corner are the shops at Willem Royaardsplein, near exit roads, public transport, the beach and boulevard of Scheveningen. But also near the beautiful Clingendael park with the Japanese Garden, the Waalsdorpervlakte, the shops on Van Hoytemastraat, the center of The Hague with its variety of shops, restaurants, museums and theaters.

Layout:
Closed communal entrance with doorbells and mailboxes. Hall with staircase and elevator to the 1st floor.

1st floor:
Apartment entrance. Central hall to which all rooms are connected. Spacious living/dining room. Modern kitchen with built-in washing machine and Siemens built-in appliances: combi oven, 5-burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor hood, built-in dishwasher, built-in refrigerator with freezer and plenty of work and storage space. From the kitchen you have access to the sunny balcony at the front of the complex, facing southeast. Spacious bedroom at the front.
Modern bathroom with built in spotlights, washbasin, design radiator, shower and hanging toilet. In the hall there is a wardrobe and a cupboard with the central heating boiler (Remeha Avanta 28C A CW4 HR boiler incl. i-sense, installed in November 2024) and a cupboard with a distribution box (7 groups, 2 earth leakage circuit breaker).
Own spacious (bicycle) storage in the basement as well as a parking space in the communal car park at the rear. Garage with manual door in the rear courtyard, purchase price € 65,000 (mandatory purchase).
?
Details:
- Energy label C
- The house has wooden frames with HR+ glazing
- Remeha Avanta 28C A CW4 HR boiler incl. i-sense, installed in November 2024
- Living area 68m2
- Located on private land
- Active VvE, monthly contributions: €314.65 for the apartment and €22.82 for the garage
- Collective building insurance
- There is a multi-year maintenance plan in place
- There are internal regulations
- Delivery in consultation, can be done quickly
- Purchase protection applicable
- An age, materials and non-resident clause will be included in the NVM purchase agreement

Locatie