Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Een goed onderhouden, charmant en ruim dubbel bovenhuis in het geliefde Benoordenhout. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer en suite, een open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op beide verdiepingen is aan de achterzijde een zonnig balkon gelegen op het z... lees meer
Een goed onderhouden, charmant en ruim dubbel bovenhuis in het geliefde Benoordenhout. De woning is voorzien van een fraaie woonkamer en suite, een open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Op beide verdiepingen is aan de achterzijde een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. De woning is in 2017 grotendeel gerenoveerd en verkeert in perfecte staat om direct te betrekken.
De woning is gelegen nabij de duinen en het strand van Scheveningen, landgoed Clingendael, winkels aan o.a. de Van Hoytemastraat en het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:
1e verdieping
Overloop, modern toilet met fonteintje, garderobekast. L-vormige woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, schouw, balkon aan de voorzijde met ochtendzon, suite separatie met 4 vaste kasten en glas in lood schuifdeuren naar de eetkamer aan de achterzijde, open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur: oven/stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, kokendwaterkraan met boiler, afzuigkap en grote koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer middels dubbele deuren toegang tot het balkon met balkonkast aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Trap naar de 2e verdieping;
2e verdieping:
Overloop met daglichttoetreding via daklicht, toilet met fonteintje, vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer en toegang tot balkon. Tussengelegen moderne badkamer met daklicht, CV Intergas Kompakt HRE (2008), dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met schuifpui naar balkon. Zijkamer met eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 134m2
- Energielabel D
- De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen voorzien van HR++ beglazing, met uitzondering van de originele houten openslaande deuren op de 1e verdieping welke van HR+ glas zijn voorzien
- Paneeldeuren
- Visgraat parketvloer op de 1e verdieping in de woon-/eetkamer en laminaat op de 2e verdieping
- Achtergelegen balkons zonnig gelegen in de middag en avond, voor balkons in de ochtend.
- Actieve VVE, bijdrage € 125,-- per maand
- Reservefonds VvE ca. € 13.000,-
- Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
