Van Alkemadelaan 104, Den Haag

Details

Omschrijving

Met voor en zonnige achtertuin (ZW) gelegen royaal karakteristiek herenhuis (ca. 251m2), geheel voorzien van dubbele beglazing. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten.

Large (ca. 251m2) traditional townhouse with sunny southwest-facing back gar... lees meer

Met voor en zonnige achtertuin (ZW) gelegen royaal karakteristiek herenhuis (ca. 251m2), geheel voorzien van dubbele beglazing. Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten.

Large (ca. 251m2) traditional townhouse with sunny southwest-facing back garden. This stylish 6-bedroom, 2-bathroom family home combines many attractive period features with modern finishes including double glazed windows. Conveniently located in the desirable Benoordenhout neighbourhood, with easy parking, close to excellent shops, schools, parks, sports facilities, and motorways. (See full English description below)

Indeling: entree, vestibule met originele wand en vloertegels, tochtseparatie, gang met eiken parket in visgraat motief met bies, ruimte voor de garderobe, toegang tot grote kelder, net wc met fonteintje, ruime lichte zit/eetkamer met eiken parket in visgraat motief met bies, hoge plafonds, suiteseparatie met schuifdeuren voorzien van roedeverdeling met glas, vier ingebouwde kasten, open haard in de voorkamer en achter schuifpui naar de zonnige tuin op ZW met stenen berging. Nette moderne keuken met diverse apparatuur, aangrenzende bijkeuken met vaste kast.

Fraai trappenhuis naar 1e verdieping:
Ruime overloop, net wc met fonteintje, L-vormige voorkamer met lamelparket en twee ingebouwde kasten, achterkamer met lamelparket en drie ingebouwde kasten en toegang tot achterbalkon. De aangrenzende complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafels met kastombouw en designradiator.

2e verdieping, overloop met groot daklicht met glas in lood, vaste kast, wc met fonteintje, tussenkamer met laminaat en dakkoepel, achterkamer met vaste kast en vrij zicht over de tennisbanen van OTC, voorzijkamer met lamelparket, ruime voorkamer met vaste kast, 2e badkamer met douche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en balkon.
Ruime vliering.

Nadere gegevens:
- Eigen grond, perceel 201m2
- Woonoppervlak ca. 251m2 exclusief kelder en vliering
- Originele paneeldeuren veelal voorzien van glas in lood bovenlichten
- Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar
- Ouderdom, milieu en niet bewoond clausule worden opgenomen

++++++++++

Layout: entry; vestibule with original wall and floor tiles; anti-draught door to hallway; coat storage; entry to cellar; guest lavatory with washbasin. Spacious living room, separated from the dining room by sliding doors inset with glass and 4 built-in cupboards. Both rooms have high ceilings and oak herringbone-patterned parquet flooring. The front room features a wood-burning fireplace and there is a sliding patio door at the back to the quiet, sunny garden with brick shed. The modern kitchen is fitted with appliances and adjoins a utility room with fitted cupboard.

Lovely staircase to the 1st floor:
Big landing; wc with washbasin; L-shaped front room with two fitted wardrobes; back room with 3 fitted wardrobes and a balcony. Both rooms are laid with parquet flooring. Complete bathroom with bath, separate shower, double sinks, vanity, and heated towel rail.

2nd floor: landing with large leaded glass skylight; built-in cupboard; wc with washbasin; room with skylight and laminate flooring. Back room with nice view over tennis courts; big front room, both with a fitted wardrobe; side room (all with parquet floors); 2nd bathroom with shower, washbasin, laundry connections, and balcony.

A good-sized attic.

Facts and figures:
- Freehold, plot size 201m2
- Interior space ca. 251m2 excluding cellar and attic
- Original panelled doors, many with leaded glass windows
- New Nefit trendline Central Heating Boiler installed 2019
- Structural inspection report available on request
- Older construction, materials, and non-occupancy disclaimers will be included in the purchase agreement

Locatie