Stalpertstraat 12, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

In het geliefde Benoordenhout een ruim 4 kamer appartement van 99 m2 op de 1e verdieping. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een woon-/eetkamer ensuite met suiteseparatie, twee slaapkamers en een balkon over de volle breedte. Aan de achterzijde van het gebouw is nog ee... lees meer

In het geliefde Benoordenhout een ruim 4 kamer appartement van 99 m2 op de 1e verdieping. Het appartement is gelegen in een rustige straat en beschikt over een woon-/eetkamer ensuite met suiteseparatie, twee slaapkamers en een balkon over de volle breedte. Aan de achterzijde van het gebouw is nog een fietsenberging. Dit appartement dient te worden gerenoveerd. (See English text below)

De woning is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen (Utrecht, Amsterdam en Rotterdam), met Den Haag Centraal en het centrum op slechts 15 minuten fietsen. Op loopafstand zijn diverse winkels aan het Willem Royaardsplein, alsmede landgoed Clingendeal, het strand en boulevard van Scheveningen en de duinen van Meijendel. In de Van Hoytemastraat vindt u gezellige winkels en kleine horeca. In de wijk zijn diverse (internationale) scholen en diverse faciliteiten. Een groene en rustige wijk welke bij veel bewoners geliefd is.

Indeling:
Portiektrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree appartement waarna men in een ruime centrale hal komt. Vanuit deze hal is er toegang tot alle ruimtes in het appartement. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker en suiteseparatie met vaste kasten. Aan de achterzijde een eetkamer met suitekasten en middels dubbele deuren toegang tot het balkon met balkonkast over de volle breedte aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op de avondzon. Het is een halfopen keuken en thans aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kast. De badkamer is eenvoudig doch ruim opgezet en beschikt over een douche en wastafel. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Ruime (meter)kast. Slaapkamer aan de voorzijde met erker.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 99 m2
- Actieve VvE beheert door professionele beheerder: maandelijkse bijdrage €123,--
- Energielabel C
- Woning voorzien van dubbel glas aan de voorzijde, achterzijde enkel glas
- C.V.-ketel Remeha uit 2017
- Oplevering in overleg, kan snel
- In de NVM koopovereenkomst zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


In the beloved Benoordenhout, a spacious 4-room apartment of 99 m² on the 1st floor. The apartment is located in a quiet street, with a living/dining room ensuite with sliding doors, two bedrooms, and a full-width balcony. At the rear of the building, there is also a bike storage area. This apartment requires renovation.

The property is located near major highways (Utrecht, Amsterdam, and Rotterdam), with The Hague Central Station and the city center only a 15-minute bike ride away. Within walking distance are various shops at Willem Royaardsplein, as well as Clingendael, the beach and boulevard of Scheveningen, and the dunes of Meijendel. On Van Hoytemastraat, you will find cozy shops and small restaurants. The neighborhood has several (international) schools and various facilities. A green and quiet district, highly favored by many residents.

Layout:
Staircase to the 1st floor.

1st floor:
Entrance to the apartment, leading to a spacious central hallway. From this hall, all rooms in the apartment are accessible. At the front, a large living room with a bay window and sliding doors with built-in cabinets. At the rear, a dining room with suite cabinets and through double doors, access to the full-width balcony with a balcony storage room. This balcony is situated to enjoy the evening sun. The semi-open kitchen is currently located at the rear of the apartment. Spacious bedroom at the rear with a large closet. The bathroom is simple but spacious, with a shower and sink. Separate toilet with a small sink. Front bedroom with bay window.

Particulars:
- Freehold
- Living area 99 m²
- Active Homeowners' Association (VvE) managed by a professional administrator: monthly contribution €123
- Energy label C
- The apartment has double glazing at the front, single glazing at the rear
- Remeha central heating system 2017
- Delivery in consultation
- A materials and age clause will be included in the NVM purchase agreement

Locatie