Nieuwstraat 1A, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Een zeer mooi gelegen en licht appartement van ca. 87m2 gelegen in het historische centrum van Den Haag met een plafondhoogte van ca. 4 meter gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het monumentale gebouw heeft een lift en er is een eigen berging in de onderbouw. De woonkamer heeft een sta... lees meer

Een zeer mooi gelegen en licht appartement van ca. 87m2 gelegen in het historische centrum van Den Haag met een plafondhoogte van ca. 4 meter gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het monumentale gebouw heeft een lift en er is een eigen berging in de onderbouw. De woonkamer heeft een stalen pui met glas van de vloer tot het plafond met een fantastisch uitzicht op het Oude Stadhuis en de Grote Kerk. For English, see below.

De woning ligt in het centrum van Den Haag om de hoek van de gezellige en levendige winkelstraten, tussen alle exclusieve winkelgebieden als De Haagse Bluf, Prinsestraat en Noordeinde en de gezellige terrassen van de Grote Markt. Op loopafstand zijn verschillende restaurants, theaters, supermarkten, winkelketen, (vers)speciaalzaken, verschillende fitnessclubs, scholen en ook meer dan genoeg openbaar vervoer mogelijkheden. Dicht bij één van de vele parken en bij het Scheveningse strand.

Indeling:
Gesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de 1e etage.

Entree van de woning, hal met meterkast en vlizotrap naar de vliering (30m2 maar deels bevloerd 4m2), separaat toilet, ruime woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval door de panoramische raampartij, open keuken met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, 2 slaapkamers aan de rustige Nieuwstraat, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar gevel 1910
- Rijksmonument; geen energielabel vereist
- Eigen berging in de onderbouw
- De woning is voorzien van enkel glas en enkel glas met voorzetramen
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 365,- per maand en € 50 voor de stookkosten
- Vanwege de monumentenstatus van het gebouw heeft de eigenaar recht op een jaarlijkse subsidie, welke afhankelijk is van het onderhoud aan het gebouw
- De ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
- Oplevering per direct

||

A very nice apartment of 87m2 located in the historic center of The Hague with a ceiling height of approximately 4 meters located in a small-scale apartment complex. The monumental building has an elevator and there is a private storage room in the basement. The living room has a steel facade with glass from floor to ceiling with a fantastic view of the Old Town Hall and the Church (Grote Kerk).
The house is located in the center of The Hague around the corner from the pleasant and lively shopping streets, between all the exclusive shopping areas such as De Haagse Bluf, Prinsestraat and Noordeinde and the pleasant terraces of the Grote Markt. Within walking distance are several restaurants, theaters, supermarkets, chain stores, (fresh) specialty stores, various fitness clubs, schools and also more than enough public transport options. Close to one of the many parks and the Scheveningen beach.

Layout:
Entrance with doorbells, elevator and staircase to the 1st floor;
Entrance to the house, hall with meter cupboard and loft ladder to the attic (30m2 but partly floored 4m2), separate toilet, spacious living room with high ceiling and lots of light through the panoramic windows, open kitchen with a 5-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher, 2 bedrooms on the quiet Nieuwstraat, bathroom with bath, sink and washing machine connection.

Extra information:
- Freehold
- Year of construction of the facade 1910
- National monument; no energy label required
- Own storage room in the basement
- The house has single glazing and single glazing with additional windows
- Heating through block heating
- Hot water through electric boiler
- The Owners' Association is active, contribution € 365 per month and € 50 for heating costs
- Due to the monument status of the building, the owner is entitled to an annual subsidy, which depends on the maintenance of the building
- Material and age clause included etc.

Locatie