Maurits de Brauwweg 13, Den Haag

Details

Omschrijving

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

In het fraaie Duttendel gelegen zeer ruim gezinshuis (313 m2) met 9 slaapkamers, garage en grote tuin.
Fraai uitzicht naar veld naast huis aan de Maurits de Brauweg en over... lees meer

Wij nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht en danken u voor uw begrip en verwelkomen u graag in de betreffende woning.
--

In het fraaie Duttendel gelegen zeer ruim gezinshuis (313 m2) met 9 slaapkamers, garage en grote tuin.
Fraai uitzicht naar veld naast huis aan de Maurits de Brauweg en over hockeyclub KZ en zeer gunstig ten opzichte van duinen en strand, scholen, sportverenigingen, Scheveningse Bosjes en Park Clingendael. De woning is zeer geschikt voor een praktijkruimte aan huis of voor dubbele bewoning

Ultra-spacious (313m2) semi-detached house with 9 bedrooms, 3 bathrooms, integrated garage, and big garden.
This substantial family home is located in the beautiful Duttendel neighbourhood, overlooking fields and the Klein Zwitserland sports complex, and bordering dunes and the beach. Fine schools, recreational facilities, and parks are all close by.
A perfect multi-generational home and also a perfect opportunity for a business such as a hairdresser, beautician, physiotherapist or dentist. (See full English text below)

Indeling:
Trap omhoog, entree, vestibule met trap naar souterrain, hal, toilet met fontein, garderobe, nette keuken, eetkamer, woonkamer met open haard.
Vanuit hal deur naar gang, tussenslaapkamer met vaste kasten en wastafel, deur naar balkon, 2e slaapkamer aan achterzijde met eigen douchekamer met hoekdouche en wastafel. Voorslaapkamer met inloopkast, badkamer met ligbad, wastafel en bidet.

Trap naar de kap, overloop met dakkapel, stookruimte met Remeha Quinta met indirect gestookte boiler en mechanische ventilatie. Grote slaapkamer met 4 veluxramen. Badkamer met wastafel, ligbad, toilet, hoekdouche en 2 veluxramen.

Studeer/tussenkamer met veluxraam, slaapkamer met 2 veluxramen, zijslaapkamer.

Trap naar Souterrain, meterkast, centrale gang, wasmachineruimte met deur naar buiten (voorzijde) garage met achtergelegen gang met deur naar tuin. Grote 2e keuken met apparatuur, inloopkast met wasmachineaansluiting.

Slaap/studeerkamer met deur naar achtertuin. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, tussenkamer, hoekkamer met 2 nissen.

Aanvullende gegevens:
- Woonoppervlakte 313 m2
- Inpandige garage (ca 26 m2)
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas
- Transport bij Codex Legal
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Eigen grond

++++++++++

Layout:
Steps to the main entrance. On the upper ground level are a vestibule, hall, w.c. with washbasin, coat closet, kitchen, dining room, and living room with fireplace.
The hallway leads to a bedroom with fitted cupboards, washbasin, and balcony. There is also a second bedroom and en suite bathroom with corner shower and washbasin, a third bedroom with walk-in closet, and a bathroom with bath, washbasin, and bidet.

The top floor has a landing with skylight, central heating/ventilation room, large bedroom, 2 further bedrooms, study, and bathroom with bath, corner shower, washbasin, and w.c. All rooms on this level are fitted with velux windows.
The lower level comprises a hallway, utility room with exterior door, garage and adjoining hallway leading to the garden, 2nd big, well-equipped kitchen, and cupboard with laundry connections. A bedroom/study has a door to the back garden and there is a third bathroom with walk-in shower, washbasin, and w.c. as well as 2 further rooms.

Additional details:
-Living area 313m2
-Integral garage (ca. 26m2)
-Most window frames are PVC with double glazing
-Freehold
-Transfer to take place at Codex Legal
-Older construction, materials, age, and non-occupancy disclaimers applicable
-a perfect multi-generational home and also a perfect opportunity for a business such as a hairdresser, beautician, physiotherapist or dentist.

Locatie