Jean Francois van Royenweg 7, Den Haag

Details

Omschrijving

In Duttendel gelegen ruim en licht 1/2 vrijstaande villa met 7 kamers (volledig onderkelderd), voor- en zonnige achtertuin, fraai groot oprijpad en vrijstaande garage.
Direct nabij fraai sport terrein Klein Zwitserland, wandelpark St Hubertusduin en het strand van Scheveningen en gunstig ten opzicht... lees meer

In Duttendel gelegen ruim en licht 1/2 vrijstaande villa met 7 kamers (volledig onderkelderd), voor- en zonnige achtertuin, fraai groot oprijpad en vrijstaande garage.
Direct nabij fraai sport terrein Klein Zwitserland, wandelpark St Hubertusduin en het strand van Scheveningen en gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.

Spacious, light semi-detached villa with 5 bedrooms, 2 bathrooms, huge basement, large, sunny garden and garage. See full English description below.

Indeling:
Fraaie groene voortuin, entree, ruime hal met garderobe, toilet en trap naar de grote kelder (66,5m2) welke is ingedeeld in 4 ruimtes waaronder wasruimte met CV-ketel.
Vanuit de gang dubbele deuren met glasroede verdeling naar de lichte woon-/eetkamer over de gehele lengte met fraaie parketvloer, open haard en moderne open keuken.
Vanuit de achterkamer schuifdeuren naar de aan de achterzijde gelegen glazen serrekamer over de gehele breedte met schuifdeuren naar de zonnige achtertuin met schuur.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kast, voorzijkamer, grote slaapkamer aan de achterkamer met twee vaste kasten en schuifdeuren naar het zonnige balkon over de gehele breedte, badkamer met bubbelbad, separate douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop, toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde met twee vaste kasten en wastafel, 5e achterzijslaapkamer en grote badkamer met ligbad met wastafel, bergruimte onder de kap.

Op de oprit is parkeergelegenheid voor 2 auto's, in de garage kan 1 auto worden geparkeerd.

Aanvullende gegevens:
- woonoppervlakte 207 m2
- kelder ca 66 m2 verdeeld in 4 ruimten
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- zonnige gelegen grote achtertuin
- vrijstaande garage en schuur 21 m2
- parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
- bouwkundig rapport aanwezig
- gelegen naast klein wandelduin
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

++++++++++

Conveniently situated in the Duttendel neighbourhood, just around the corner from the beach, St. Hubertusduin park, and sports facilities. The location is close by several (international) schools and provides easy access to the motorway.

Layout:
Lovely, green front garden leading to the entry. Spacious hall with coat closet, guest lavatory. Stairs lead to the enormous full-sized basement (66.5m2) which is divided into 4 areas and houses the laundry and central heating unit.
The ground floor hallway has double doors inset with glass, which lead to the wonderfully light living/dining room with beautiful parquet flooring, wood-burning fireplace, and modern open kitchen.
The back room features sliding doors to a large, bright conservatory where doors open to a sunny garden with shed.

1st floor:
Landing, separate w.c.; 2 front bedrooms, of which one has a washbasin and built-in cupboard; large back bedroom with two fitted wardrobes and sliding doors to a sunny balcony; bathroom with whirlpool bath, separate shower, and double washbasin.

2nd floor:
Landing; w.c.; 2 big bedrooms, one with two fitted wardrobes and washbasin; good-sized bathroom with bath and washbasin; storage space under the eaves.

Detached garage with space for one car and driveway which can accommodate a further 2 vehicles.

Worth noting:
- living space 207 m2
- 4-part basement ca, 66 m2
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- large, sunny back garden
- detached garage and shed 21 m2
- parking space for 2 cars in private driveway
- structural report available
- situated next to dunes
- old age and asbestos clauses applicable

Locatie