Hooftskade 24, Den Haag

Details

Omschrijving

(see for English below)

Aan de gracht gelegen prachtig modern en ruim stadsappartement in Rijksmonument "Bastion le Roi" met inpandige berging, zonnig terras en fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Als u eenmaal binnen het complex bent kunt u genieten van de rust. Daglicht straalt door de ramen en... lees meer

(see for English below)

Aan de gracht gelegen prachtig modern en ruim stadsappartement in Rijksmonument "Bastion le Roi" met inpandige berging, zonnig terras en fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Als u eenmaal binnen het complex bent kunt u genieten van de rust. Daglicht straalt door de ramen en de strategisch geplaatste dakramen naar binnen. Het is dit daglicht, gecombineerd met de fraaie houten dakspanten die dit appartement zijn exclusieve loft uitstraling geeft.

Dit Rijksmonument uit 1867 is gebouwd als Diaconie weeshuis in een sobere eclectische baksteenarchitectuur naar ontwerp uit 1862 van de architect E. Saraber. In 1925-1926 verbouwd door de architect G. van Hoogevest. Het weeshuis hield zijn oorspronkelijke functie tot 1942. In 1991 zijn hier met behoud van authentieke details appartementen in gerealiseerd. Zeer gunstig gelegen aan het begin van de Avenue Culinaire en op loopafstand van Centraal Station en winkels.

Indeling:
Centrale statige hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, monumentale royale hal met prachtige tegelvloer, pilaren, bordestrap en glas-in-loodramen. Via een binnenplaats en een aantal trappen bereikt u het appartement op de 2e etage.

Entree woning, gang, zonnig terras op het Zuidwesten, badkamer met ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel en Velux dakraam, L-vormige woon/eetkamer met Velux ramen met vrij uitzicht over hartje centrum van Den Haag, dakraam en daklicht, slaapkamer met dakkapel en berging achter het knieschot, lichte keuken met eetkamer gedeelte.

Dit prachtige complex met zijn rijke historie beschikt eveneens over een gezamenlijke binnentuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken.

Aanvullende gegevens:
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 284,68 per maand in 2018, wordt € 310,93 in 2019.
- Rijksmonument; per 1 januari 2019 nieuwe subsidieregeling mogelijk
- Mechanische ventilatie met warmtewisselaar
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Inpandige berging alsmede een kelderbox, ideaal voor gebruik als wijnkelder en/of fietsenstalling
- Totaal woonoppervlakte 77 m2
- In de koopakte zullen een niet-bewoners clausule, een milieu- en ouderdomsclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

++++++++

A beautiful, modern and spacious city apartment, located along the canal in the monument building "Bastion le Roi." The property includes ample built-in and basement storage, a sunny terrace and an attractive communal courtyard garden. The apartment has abundant natural day-light streaming in through the bay windows and strategically placed sky-lights. The daylight combined with the exposed timber roof beams gives the property an exclusive loft appearance.

The monument was built in 1867 as an orphanage and redeveloped in 1991. In the conversion to apartments many original features of the neo classical building have been retained. The complex is very well located at the beginning of the Culinary Avenue and within walking distance of both major Train Stations and shops.

Layout:
Central stately entrance with mailboxes and doorbells, spacious hall with beautiful monumental tile floor, pillars, stair landing and stained-glass windows. Through courtyard and stairs you will reach the second floor.

Entrance apartment, hall, sunny terrace in the Southwest, bathroom with toilet, washing machine, sink and Velux skylight, L-shaped living / dining room with skyline view windows, dormer and large skylight, bedroom with city views, dormer and build in storage, bright kitchen with dining area.

This beautiful complex benefits of a communal garden which can be used by all residents.

Additional information:
- Active owners association, contribution € 284,68 per month in 2018. This will be € 310,93 in 2019.
- Monumental building; new subsidy possibility as of 1 January 2019
- Heating by city heating
- Energy efficient ventilation system, hot water heater and appliances
- Built-in storage in unit, as well as private basement ideal for use as wine cellar and/or secure bike storage
- Total living area 77 m2
- In the purchase deed a non-residental clause, an environmental and old age clause will be included

Locatie