Groningsestraat 265, 'S-GRAVENHAGE

Details

Omschrijving

Aan de rand van Scheveningen met panoramisch uitzicht op de kust en Meijendel Ruygenhoek en deels vrij uitzicht op Den Haag prachtig licht en heerlijk ruim (circa 121 m2) op de vijfde etage gelegen appartement met twee goede slaapkamers, overdekt en zonnig balkon, (fietsen)berging in de onderbouw en... lees meer

Aan de rand van Scheveningen met panoramisch uitzicht op de kust en Meijendel Ruygenhoek en deels vrij uitzicht op Den Haag prachtig licht en heerlijk ruim (circa 121 m2) op de vijfde etage gelegen appartement met twee goede slaapkamers, overdekt en zonnig balkon, (fietsen)berging in de onderbouw en op hetzelfde niveau zeer gunstig nabij de hoofdingang gelegen parkeerplaats (separaat te koop voor € 30.000,- k.k.) in afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Centrale entree gebouw, lift naar de 5e van de in totaal 9 woonlagen.

Voordeur met bovenlicht, L-vormige gang, wc met fontein, videofoon en bergkast met aansluitingen wasmachine en wasdroger, combiketel en mechanische ventilatie unit, ruime en lichte woon-/eetkamer met twee erkers en vanaf twee kanten toegankelijke open keuken met twee werkbladen, dubbele spoelbak, gaskookplaat, diverse apparatuur en kastruimte boven en onder en anderzijds naar het bad- en slaapgedeelte.

Badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad, radiator en separate douche.
Lichte (hoofd)slaapkamer met deur naar breed en zonnig overdekt balkon (ZW), tweede slaap-/werkkamer met erker.

Bijzonderheden:
- Aan drie kanten gevarieerd maar bovenal aan twee zijdes panoramisch uitzicht
- Zeer gunstig gelegen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Gang, woon-/eetgedeelte en keuken voorzien van parket, slaapkamers van laminaat en tapijt
- Door de aanwezigheid van de vele ramen (draai en draaikiep) met dubbele beglazing in de woning is de glasbewassing volledig zelf te realiseren
- Energielabel B
- Eeuwigdurende erfpachtcanon is afgekocht
- Administratie kosten €16,- per half jaar of afkoopsom van €271,-
- Ouderdom- en materialen en niet bewonersclausule wordt in NVM koopovereenkomst opgenomen
- Bijdrage VvE appartement € 278,36 per maand (appartement) + € 22,50 per maand (parkeerplaats)
- VvE reservefonds in 3 VvE's € 11.292,14, € 1.428,91 en € 540,01
- Naast een eigen berging op hetzelfde niveau (begane grond) een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling
- Diverse uitvalsmogelijkheden, vele restaurants en winkels, tankstation en natuurlijk de duinen, het strand en de zee op meer dan comfortabele loop-en/of fietsafstand

Locatie