Emantsstraat 13, Den Haag

verkocht

Emantsstraat 13, Den Haag

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
beneden + bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

In een rustige straat gelegen riante parterre met een drie laags achterhuis (ca. 180m2). Vrij zicht aan de voorzijde, veel originele details en hoge plafonds. Aan de achterzijde ruime vrij gelegen tuin. Zeer centrale ligging, sportfaciliteiten, winkels en scholen in de nabij omgeving. De Frederikstr... lees meer

In een rustige straat gelegen riante parterre met een drie laags achterhuis (ca. 180m2). Vrij zicht aan de voorzijde, veel originele details en hoge plafonds. Aan de achterzijde ruime vrij gelegen tuin. Zeer centrale ligging, sportfaciliteiten, winkels en scholen in de nabij omgeving. De Frederikstraat en de Denneweg zijn op loopafstand. Volop parkeergelegenheid, openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek.

Indeling: entree, vestibule, tochtseparatie, gang met centrale hal, garderoberuimte, de gang met vaste kast en modern toilet met fonteintje, loopt vanuit de centrale hal door naar het achterhuis.

In het voorhuis treffen we de ruime zit/eetkamer met parketvloeren in visgraat motief en suite separatie aan. De separatie is voorzien van hoge schuifdeuren en vaste kasten. De voorkamer is zeer licht en heeft vrij zicht in de van Panhuysstraat. De plafonds zijn hoog en de kamers hebben beide een marmeren schouw, de voorkamer met open haard, de achterkamer met een gashaard. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en staat in open verbinding met de moderne keuken (Bontempi) in L-vormige opstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is zeer licht en biedt eveneens toegang tot de tuin. De naastgelegen berging biedt plaats voor de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (HR Intergas 2010).

In het achterhuis is een verbreding waar het trappenhuis is gesitueerd. Ook hier is er een toegang naar de tuin en is er een vaste kast onder de trap. Grote achterkamer (studeer of slaapkamer) met marmeren schouw, hoog plafond en openslaande deuren naar de achtertuin (ligging ZO).

1e verdieping: overloop, lichte complete badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel, ruime slaapkamer met parket.

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers, marmeren schouw, grote vaste kast en achterbalkon.

Nadere gegevens:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 180m2
- Nabij het centrum
- Bouwkundige keuring aanwezig
- VVE is ingeschreven in KvK, geen actieve VVE
- woonkamer is extra breed, 4 meter
- 2e verdieping voorzien van parket vloer
- schuur in tuin
- ouderdom en materialen clausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst

Locatie

Contact opnemen