Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
(see for English below)
Een sfeervolle parterrewoning van 77 m2 met 2 slaapkamers en zonnige achtertuin van ca. 36 m2 (NW) in het Valkenboskwartier. De woning is in 2013 grotendeels gerenoveerd met behoud van enkele originele details.
De woning is gelegen nabij de winkels en restaurants in de Fah... lees meer
(see for English below)
Een sfeervolle parterrewoning van 77 m2 met 2 slaapkamers en zonnige achtertuin van ca. 36 m2 (NW) in het Valkenboskwartier. De woning is in 2013 grotendeels gerenoveerd met behoud van enkele originele details.
De woning is gelegen nabij de winkels en restaurants in de Fahrenheitstraat en de opkomende Weimarstraat, diverse openbaar vervoersverbindingen en ca. 10 minuten van het strand en zee.
Indeling:
Entree, tochtseparatie en gang met diepe kast. Een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. In de gang de badkamer met douche, modern toilet en wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de gang heeft men toegang tot de woon-/eetkamer met lijstenplafond en glas-in-lood ramen. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de zonnige L-vormige achtertuin van ca. 36m2 (NW).
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de moderne keuken met wit hoogglans keukenblok met hardstenen aanrechtblad, RVS spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, rvs afzuigkap en CV-ketel. Aan de achterzijde 2 slaapkamers welke met elkaar verbonden zijn en waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77m2
- Oppervlakte achtertuin ca. 36m2
- Eigen grond
- Bouwjaar 1907
- Energielabel D
- Gemeentelijke Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier
- VvE is ingeschreven bij de KvK en jaarlijkse vergaderingen van toepassing. Thans geen vaste maandelijkse bijdragen.
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Aanvaarding in overleg
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
**************
Charming ground floor apartment of 77m2 facing south-west, with 2 bedrooms and a approx.. 36 m2 sunny backyard in the area of Valkenboskwartier. The apartment has been renovated in 2013 but keeps some original 1907 details.
The apartment is ideally located close to shops and restaurants in the Fahrenheitstraat and up and coming Weimerstraat and several public transport connections. It is also about 10 min. from the beach and dunes.
Lay-out:
The entrance is on street level, and gives access to a hallway and corridor with large storage space. The storage cupboard has connections for the washing machine and dryer. In the hallway there is the bathroom with shower, modern toilet and washbasin. From the hallway one has access to the living room with beautiful ceiling mouldings and stained glass windows. Doors in the living-room open-up to the L-shaped backyard of approx.. 36m2.
From the living room one can directly walk-into a modern kitchen with a white kitchen unit with a black countertop, stainless steel extractor fan, fridge/freezer, dishwasher and central heating system. There are 2 bright bedrooms at the back which are connected to each other. The larger master bedroom has a built-in wardrobe.
Additional information:
- Living space 77m2
- Backyard approx.. 36m2
- Paintwork of wooden window frames and front-door re-done summer of 2021
- Own ground
- Year of build 1907
- Energy label D
- Municipal protected city area
- Homeowners association is registred at the Chamber of Commerce and annual meetings are planned. No monthly service costs.
- The apartment is provided with double glazing
- An older construction and materials disclaimers will be included in the NVM purchase agreement
