Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Unieke kans! Een ruim, licht en in uitstekende staat verkerend 3 kamer appartement van 110m2 op de 1e verdieping met prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin in service appartementencomplex ‘Nieuw Clingendael’.
In het Benoordenhout gelegen ruim en licht service-appartement op de 2e woon... lees meer
Unieke kans! Een ruim, licht en in uitstekende staat verkerend 3 kamer appartement van 110m2 op de 1e verdieping met prachtig uitzicht op de gemeenschappelijke tuin in service appartementencomplex ‘Nieuw Clingendael’.
In het Benoordenhout gelegen ruim en licht service-appartement op de 2e woonlaag met zonnig gelegen balkon, eigen berging in de onderbouw en garage. Het appartement verkeerd in uitstekende staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. In de onderbouw een privé berging en garagebox in de ondergelegen garage. Daarnaast is er tevens een ruimte gecreëerd om de fiets te stallen. Elektrische fietsen kunnen hier ook opgeladen worden.
In serviceappartementencomplex ‘Nieuw Clingendael’ is het heerlijk rustig wonen en kunt u naar wens gebruik maken van verschillende faciliteiten zoals het restaurant/maaltijdvoorziening, diverse georganiseerde activiteiten, logeerkamers en een wasserette.
De winkels aan het Willem Royaardsplein liggen op loopafstand, evenals het prachtige landgoed Clingendael, golfvereniging Duinzicht, openbaar vervoer en de duinen en boulevard van Scheveningen. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken evenals het levendige centrum van Den Haag.
Optioneel een garage (Cees Laseurlaan 1333) separaat te koop voor € 30.000.
Indeling:
Centrale en afgesloten entree op de begane grond met brievenbussen- en bellentableau. Bij binnenkomst komt u in de gemeenschappelijke ruimte met o.a. het restaurant en de bemande receptie. Deze ruimte en de gangen van het gebouw zijn recent gemoderniseerd en voorzien van o.a. nieuwe vloerbedekking en schilderwerk. Via een gang komt u bij de lift die u naar het appartement brengt op de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree appartement, ruime L-vormige hal voorzien van inbouwspots, garderobe en verhoogd toilet met fontein. Alle ruimtes zijn aangesloten op deze hal.
Wanneer u vanuit de hal de woonkamer inloopt valt direct het fraaie uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuin op. Door de ligging op de 1e verdieping lijkt de tuin een verlengstuk van de woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer en het balkon zijn op het zuidwesten gelegen waardoor u gedurende de dag veel lichtinval heeft. Het balkon is te bereiken via een schuifpui welke enkele jaren geleden geplaatst is. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de rust en het uitzicht op de tuin, indien gewenst onder het aanwezige zonnescherm. De moderne keuken in neutrale kleurstelling is separaat gelegen en af te sluiten en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 2-pits kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en veel kastruimte. Tevens toegang tot de kast voor het plaatsen van de vuilniszak die wekelijks opgehaald wordt.
De slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en bieden beide vrij uitzicht op plantsoen en een wandelpad. De hoofdslaapkamer is van een ruim formaat en geeft toegang tot het achtergelegen zeembalkon. Vanuit de slaapkamer heeft u ook directe toegang tot de moderne badkamer met 2e toilet, inloopdouche, wastafel met onderbouw en aansluiting voor een wasmachine. Deze badkamer is tevens vanuit de centrale hal te bereiken.
De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en voorzien van inbouwkasten en tevens toegang tot het achtergelegen zeembalkon.
In de onderbouw is een privé berging en tevens een garagebox. Uw fiets kunt u naar wens op de daarvoor bestemde plek stallen en elektrische fietsen kunnen hier opgeladen worden.
Aanvullende informatie:
- Eigen grond
- Woonoppervlak 110m2
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, schuifpui voor en achter
- Elektrische zonwering bij de woon-/eetkamer
- Berging in de onderbouw, garagebox evenals gezamenlijke fietsenstalling
- Receptie welke bemand is van 9:00-14:30
- Hal met camerabewaking
- De coöperatie is zeer actief, maandelijkse servicekosten bedragen € 759 (2024) voor het appartement en de garage. Inclusief voorschot stookkosten en warm/koud water met verrekening via warmtemeters.
- De servicekosten omvatten o.a.: verzekeringen, groot onderhoud, vuilophaaldienst, personeelskosten, glasbewassing (buitenzijde), tuinonderhoud, huismeester, receptie en administratie, maaltijdservice in het appartement tegen kleine vergoeding. Gasten kunnen ook gebruik maken van de restaurant voorziening
- Restaurant aanwezig, logeerkamers, bibliotheek en kleine fitnessruimte
- Dagelijks worden er activiteiten georganiseerd waar men naar wens aan kan deelnemen, zoals bridgen, filmavond en lezingen
- Logeerkamers tegen betaling beschikbaar (1, 2 en 3 persoons)
- Het betreft een coöperatieve vereniging, u koopt een lidmaatschapsrecht
- Financiering is mogelijk voor max. 50% van de taxatiewaarde via de Regiobank
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur is een verkoopvoorwaarde
- Winkelcentrum Willem Royaardsplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand, evenals Landgoed Clingendael en de Waalsdorpervlakte voor een wandeling
- Een ouderdoms-, materialen- en niet-bewoners clausule zullen in de NVM koopakte worden opgenomen
