Buurtweg 95, Wassenaar

Details

Omschrijving

BUURTWEG 95, WASSENAAR

Prachtige vrijstaande ruime villa bestaande uit 11 kamers gelegen aan de mooie Buurtweg met extra groot perceel en met achtergelegen vrijstaand garagegebouw voor diverse auto’s, grote achterplaats met recht van overpad naar de Klingelaan. Aan de voorzijde een eigen oprit me... lees meer

BUURTWEG 95, WASSENAAR

Prachtige vrijstaande ruime villa bestaande uit 11 kamers gelegen aan de mooie Buurtweg met extra groot perceel en met achtergelegen vrijstaand garagegebouw voor diverse auto’s, grote achterplaats met recht van overpad naar de Klingelaan. Aan de voorzijde een eigen oprit met diverse parkeerplaatsen.
De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 2.267 m2. Het woonoppervlak bedraagt ca. 370 m2. Er is een mogelijkheid tot uitbreiding naar ca. 400 m2 woonoppervlak. De ligging is gunstig ten opzichte van sportverenigingen, (basis)scholen, strand, uitvalswegen van en naar het centrum van Den Haag en Wassenaar Dorp.

Indeling:
Begane grond: entree, zeer ruime vestibule, ruime hal, garderobe, toilet, ruime studeerkamer aan voorzijde met parket, open haard en diverse kasten, ruime woon-/eetkamer met parket, achtergelegen 2e zit-/familiekamer met houten lambrisering, zitbankjes, parketvloer en open haard, zeer ruime maar gedateerde woon-/eetkeuken met 3 vasten kasten, 2 ingangen, kelder bestaande uit 2 delen waarvan 1 een stookkelder met CV-gasketel.

1e etage: ruime overloop met vaste kast, toilet, voorzijkamer met wastafel en aparte douche, voorkamer met kast, ruime ouderslaapkamer met 3 vaste kasten en ruim balkon/terras, aparte gang met 3 kasten en deuren naar terras, kleine tussenkamer met kasten en wastafel, tussenbadkamer met ligbad, wastafel en toilet, waskamer met wasmachineaansluiting, kast en wastafel, ruime achterkamer met terras, 3 vaste kasten en fraai uitzicht over de tuin.

2e etage: zeer ruime overloop, voorzijslaapkamer met wastafel, ruime bergruimte onder de kap (kan tot slaapkamer verbouwd worden), zeer ruime slaapkamer onder de kap met 2 dakkapellen (voorheen 2 slaapkamers), zeer grote zolderkamer (kan gemakkelijk tot slaapkamer verbouwd worden).

Aanvullende informatie:
- Eigen grond (ca. 2.2.67 m2)
- Woonoppervlak thans ca. 370 m2 (volgens NEN 2580)
- Prachtige ligging en gezellig familiehuis
- Vrijstaand garagegebouw met meerdere parkeerplaatsen
- De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
- Ouderdoms- en milieuclausule worden in NVM koopovereenkomst opgenomen
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig

Locatie