Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
Cookie instellingen
Cookiemelding
Beeuwkes Makelaardij respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.
(SEE FOR ENGLISH BELOW)
In rustige wijk in het groene Mariahoeve gelegen hoekwoning van 156 m2, met energielabel B en met riante zonnige tuin en veel ruimte voor parkeren op eigen terrein. Dit ruim opgezette huis beschikt over een grote woon-/eetkamer en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen. ... lees meer
(SEE FOR ENGLISH BELOW)
In rustige wijk in het groene Mariahoeve gelegen hoekwoning van 156 m2, met energielabel B en met riante zonnige tuin en veel ruimte voor parkeren op eigen terrein. Dit ruim opgezette huis beschikt over een grote woon-/eetkamer en in totaal 5 slaapkamers op de verdiepingen. Een 6e kamer op de begane grond kan als slaapkamer of werkkamer gebruikt worden. De zonnige tuin beschikt over een ruime berging. Belangrijk detail is dat de erfpacht eeuwigdurend afgekocht is. Important details is that the leasehold has been bought off perpetually.
De wijk Mariahoeve kenmerkt zich door het vele groen, de centrale ligging en de vele faciliteiten. Op loopafstand zijn diverse openbaar vervoersverbindingen, zoals tram 6 en bus 24 naar het centrum van Den Haag, maar ook naar de Mall of The Netherlands in Leidschendam. Het treinstation Mariahoeve ligt op loopafstand. De A4, A44 en A12 ontsluiten de wijk. Winkelcentrum Mariahoeve is vlakbij en heeft een breed scala aan winkels en waar o.a. ook een sportschool gevestigd is. In de directe nabijheid vindt u Landgoed Marlot en het Haagse Bos waar u een heerlijke wandeling kan maken. Er zijn goede verbindingen naar de duinen en het strand van Scheveningen. In Mariahoeve zijn diverse (inter)nationale scholen te vinden. Kortom een wijk met veel mogelijkheden.
Indeling:
Entree, L-vormige centrale hal met garderobekast en toilet en fonteintje. Vanuit deze hal toegang tot de woonkamer met veel lichtinval, een trapkast met veel bergruimte en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van een ruime houten berging, een achterom en een zonnescherm aan de gevel.
De keuken (ca. 2014) ligt naast de entree en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de straat. De garage is omgebouwd tot kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoorruimte gebruikt kan worden. Vanuit de hal gaat de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kast met CV-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met toegang tot balkon. Deze kamer kan, indien gewenst, opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een vaste kast. De tussengelegen badkamer is deels gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, een grote wastafel, een tweede toilet en een (inloop)douche. Vanaf de overloop gaat de trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Deze verdieping is in 2009 geplaatst en heeft een overloop met de aansluiting voor de wasmachine en 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van airconditioning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 156 m2
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en 6 zonnepanelen
- Veel parkeerruimte op eigen terrein voor ca. 3-4 auto’s
- Woning ligt aan een doodlopende weg
- Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Oplevering in overleg
- In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
*************************************************************************************************
ENGLISH
Corner house of 156 m2 with spacious sunny garden, energy label B and plenty of space for parking on site, located in a quiet area in the green Mariahoeve. This spacious house has a large living/dining room and a total of 5 bedrooms on the upper floors. A 6th room on the ground floor can be used as a bedroom or office. The sunny garden has a spacious storage room. Important details is that the leasehold has been bought off perpetually.
The Mariahoeve district is characterized by its abundance of greenery, its central location and its many facilities. Various public transport connections are within walking distance, such as tram 6 and bus 24 to the center of The Hague, but also to the Mall of The Netherlands in Leidschendam. The Mariahoeve train station is within walking distance. The A4, A44 and A12 provide access to the district. Mariahoeve shopping center is nearby and has a wide range of shops, including a gym. In the immediate vicinity you will find Landgoed Marlot and the Haagse Bos where you can take a lovely walk. There are good connections to the dunes and the beach of Scheveningen. There are various (inter)national schools in Mariahoeve. In short, a neighborhood with many possibilities.
Layout:
Entrance, L-shaped central hall with wardrobe and toilet and washbasin. From this hall you access to the living room with lots of daylight, a stair cupboard with plenty of storage space and access to the sunny backyard. The backyard has a spacious wooden shed, a back entrance and an awning on the facade. Here you can enjoy the sun the whole day.
The kitchen (approx. 2012) is located next to the entrance and is equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer, dishwasher and oven. From the kitchen you have an unobstructed view over the street. The garage has been converted into a room that can be used as a bedroom or office space. From the hall the stairs go to the 1st floor.
1st floor:
Spacious landing with cupboard with central heating boiler and mechanical ventilation system. At the front is a large bedroom with access to the balcony. This room can be divided into 2 bedrooms if desired. At the rear there are 2 more bedrooms, 1 of which has a closet. The bathroom in between has been partly modernized and equipped with a bath, a large sink, a second toilet and a (walk-in) shower. From the landing the stairs go to the 2nd floor.
2nd floor:
This floor was installed in 2009 and has a landing with the connection for the washing machine and 2 spacious bedrooms with air conditioning.
Details:
- Living area 156 m2
- Leasehold has been bought off perpetually
- Energy label B, the house is provided of double glazing and 6 solar panels
- Plenty of parking space on site for approximately 3-4 cars
- House is located on a dead end road
- Very central location relative to shops, schools, public transport and arterial roads
- Delivery in consultation
- An old age and material clause will be included in the NVM purchase deed
